Neubauprojekt Regensburg:
Sternhof

Sie möchten eine Wohnung in Regensburg kaufen, die ruhig, aber dennoch zentral liegt? Im Sternhof entstehen bis Ende 2025 insgesamt 19 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Wohnanlage im Ostenviertel verbindet urbanes Wohnen mit einem einzigartigen Lebensgefühl im schönen Regensburg.

Sternhof-Immobilie, Regensburg: Visualisierung Außenansicht der Wohnanlage
Portrait Michael Fischer, Rädlinger Living+
Michael Fischer

Rädlinger Living+ GmbH

Neue Wohnungen entstehen in Regensburg

Der Sternhof lässt mit seiner unverkennbaren, sternförmigen Identität ein einzigartiges, urbanes Lebensgefühl verspüren. Die Immobilie befindet sich an der Landshuter Straße und liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend im Ostenviertel von Regensburg.

Die moderne Neubau-Wohnanlage besteht aus zwei separaten Gebäuden mit einer gemeinsamen, großzügigen Tiefgarage und bietet 19 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen und mit hochwertiger Ausstattung. Sie interessieren sich für eine Wohnimmobilie im Sternhof? Fragen Sie gerne das Exposé an.

Sternhof-Immobilie, Regensburg: Visualisierung der Wohnanlage von außen

Der Sternhof
in Zahlen

2

Gebäude mit barrierefreien
Zugängen zu allen Wohnungen
(inkl. Personenaufzug)

19

Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen
mit hochwertiger Ausstattung und
einem Kellerabteil pro Wohnung

davon 3

Maisonette-Wohnungen mit
Aufgang zur privaten und
großzügigen Dachterrasse

20

private Stellplätze in der
Tiefgarage mit Autoaufzug und
Anschlüssen für E-Ladestation

Sternhof-Immobilie, Regensburg: Visualisierung des Sternhauses von oben mit Dachterrassen
Alles in der Nähe

Lage und Anbindung

Der Sternhof liegt im Ostenviertel an der Landshuter Straße. Diese Lage profitiert sowohl von einer fußläufigen Altstadtnähe als auch von einer sehr guten Anbindung an die Autobahnen A93 und A3 und weitere Fernstraßen sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote wie der Ostpark, das städtische Hallenbad, das historische Museum oder das Donauufer an der Steinernen Brücke.

Architektur
und Design

Freuen Sie sich auf ein architektonisches Highlight! Der Sternhof präsentiert nicht nur einzigartige gestalterische Elemente, sondern setzt mit großzügigen Balkonen, Penthouse-Wohnungen und Maisonette-Wohnungen mit privaten Dachterrassen besondere Akzente. Ein echter Hingucker ist dabei das Sternhaus im Innenhof mit den umlaufenden Balkonen.

Die Architektur dieser Wohnanlage vereint Funktionalität und Ästhetik auf einzigartige Weise. Die raffiniert geputzte Lochfassade verleiht dem Gebäude eine zeitgemäße Eleganz und setzt es gekonnt in Szene. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine harmonische Verbindung zwischen Form und Funktion zu schaffen.

Einblicke in die
Wohnungen

Sternhof-Immobilie, Regensburg: Visualisierung Wohn- und Essbereich mit Zugang zum privaten Balkon

mit großformatigen Holz-Alu-Fenstern, Fußbodenheizung, Echtholzparkettböden und Zugang zu einem geräumigen Privatbalkon

Sternhof-Immobilie, Regensburg: Visualisierung einer Küche, Detailaufnahme

mit offenem Wohn- und Essbereich (kostenlose, herstellerunabhängige Architektenküchenplanung inklusive)

Immobilie Sternhof, Regensburg: Dachterrasse einer Maisonette-Penthouse-Wohnung

einer Maisonette-Wohnung mit privatem Aufgang und Blick über den inneren Osten von Regensburg

Immobilie Sternhof, Regensburg: Visualisierung Badezimmer

mit ausgewählten Badarmaturen, bodengleichem Duscheinstieg und großformatigen Designfliesen

Die Wohnungen
im Überblick

Haus A

Wohnung A 0.1 | EG 2 Zimmer 54,15 m² Gesamtwohnfläche Terrasse, Garten zum Verkauf
Wohnung A 0.2 | EG 2 Zimmer 53,96 m² Gesamtwohnfläche Terrasse, Garten zum Verkauf
Wohnung A 0.3 | EG 2 Zimmer 56,74 m² Gesamtwohnfläche Terrasse, Garten zum Verkauf
Wohnung A 1.1 | 1. OG 2 Zimmer 64,73 m² Gesamtwohnfläche Balkon zum Verkauf
Wohnung A 1.2 | 1. OG 2 Zimmer 58,07 m² Gesamtwohnfläche Balkon reserviert
Wohnung A 1.3. | 1. OG 2 Zimmer 64,43 m² Gesamtwohnfläche Balkon zum Verkauf
Wohnung A 2.1 | 2. bis 4. OG | Penthouse-Maisonette 4 Zimmer 148,46 m² Gesamtwohnfläche Balkon, Dachterrasse reserviert
Wohnung A 2.2 | 2. bis 4. OG | Penthouse-Maisonette 4 Zimmer 141,50 m² Gesamtwohnfläche Balkon, Dachterrasse zum Verkauf
Wohnung A 2.3 | 2. bis 4. OG | Penthouse-Maisonette 3 Zimmer 152,93 m² Gesamtwohnfläche Balkon, Dachterrasse zum Verkauf

Haus B

Wohnung B 0.1 | EG 1 Zimmer 35,42 m² Gesamtwohnfläche - zum Verkauf
Wohnung B 0.2 | EG 2 Zimmer 53,29 m² Gesamtwohnfläche Terrasse, Garten zum Verkauf
Wohnung B 1.1 | 1. OG 2 Zimmer 38,83 m² Gesamtwohnfläche Dachterrasse zum Verkauf
Wohnung B 1.2 | 1. OG 2 Zimmer 36,33 m² Gesamtwohnfläche - zum Verkauf
Wohnung B 1.3 | 1. OG 2 Zimmer 45,20 m² Gesamtwohnfläche Balkon, Dachterrasse Zum Verkauf
Wohnung B 2.1 | 2. OG 2 Zimmer 33,54 m² Gesamtwohnfläche - zum Verkauf
Wohnung B 2.2 | 2. OG 2 Zimmer 36,43 m² Gesamtwohnfläche - zum Verkauf
Wohnung B 2.3 | 2. OG 2 Zimmer 42,16 m² Gesamtwohnfläche Balkon zum Verkauf
Wohnung B 3.1 | 3. OG | Penthouse 3 Zimmer 95,15 m² Gesamtwohnfläche Dachterrasse zum Verkauf
Wohnung B 4.1 | DG | Penthouse 2 Zimmer 56,53 m² Gesamtwohnfläche Dachterrasse zum Verkauf
Immobilie Sternhof, Regensburg: Blick vom Balkon auf Innenhof der Wohnanlage
Förderung

Attraktive Fördermöglichkeiten

Für die Finanzierung Ihrer Wohnung im Sternhof haben Sie die Chance auf verschiedene Fördermöglichkeiten: Familienförderung, Steuervorteil für Kapitalanleger (degressive Abschreibung gem. regierungsseitig geplantem Wachstumschancengesetz) sowie sehr zinsgünstige KfW-Darlehen (beispielsweise mit gesichertem Zinssatz von 1,03 % p.a. bis 150.000 € pro Wohneinheit).

Nachhaltige
Bauweise:
im Einklang
mit der Natur

Schreiner beim Zuschneiden von Holz
01

Der Sternhof wird unter Verwendung hochwertiger, umweltzertifizierter Baumaterialien errichtet. Diese Materialien minimieren nicht nur den ökologischen Fußabdruck, sondern bieten auch eine langlebige und nachhaltige Wohnqualität.

Sternhof-Immobilie, Regensburg: Visualisierung Küche einer Maisonette-Wohnung mit Wohn- und Essbereich sowie Zugang zum Balkon
02

Genießen Sie die Vorteile modernster Energieeffizienz. Durch innovative Technologien und intelligente Raumgestaltung wird der Energieverbrauch minimiert, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten führt.

Sternhof-Immobilie, Regensburg: drei verschiedene Nachhaltigkeitsiegel
03

Die Immobilie erfüllt die strengen Kriterien führender Umweltzertifizierungen. Die Verleihung des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG PLUS) bestätigt die umweltfreundliche Bauweise und den Einsatz nachhaltiger Ressourcen.

Sternhof-Immobilie, Regensburg: Detailaufnahme der umlaufenden Balkone
Nachhaltige Wohnimmobilie

QNG PLUS
Zertifizierung &
Effizienzhaus
40 Standard

Im Sternhof geht modernes Wohnen Hand in Hand mit umweltbewusster Bauweise. Die Immobilie repräsentiert nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern setzt auch einen Meilenstein in Sachen Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Der Sternhof ist mehr als nur ein Zuhause – er ist eine Investition in eine grünere, nachhaltigere Zukunft.

Regensburg:
mehr als eine Stadt
zum Wohnen

Personen gehen über die Steinerne Brücke in Regensburg
01

Die zweifach als UNESCO-Welterbe ausgezeichnete Altstadt von Regensburg beeindruckt nicht nur durch ihre historische Vielfalt und Sehenswürdigkeiten. Die gemütlichen Gassen mit Geschäften, Restaurants und Cafés verleihen dem Herzen der Stadt ein südländisches Flair. Wer über die Steinerne Brücke schlendert, genießt einen unvergesslichen Blick auf die Donau und den Dom. Weiter führt der Weg nach Stadtamhof – den kleinsten, aber zugleich einen der beliebtesten Stadtteile Regensburgs mit liebevoll eingerichtete Cafés und urige Biergärten.

Menschen laufen über Eingangshalle eines Gebäudes
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Renommierte Firmen wie BMW, Infineon, Osram, Krones oder Siemens und das starke und stabile Wirtschaftswachstum ziehen die Menschen nicht nur beruflich nach Regensburg. In die Domstadt kommen auch viele junge Menschen aus aller Welt, um in einer der beliebtesten Studentenstädte Deutschlands zu studieren. Regensburg ist also nicht nur die perfekte Stadt zum Wohnen, Arbeiten und Studieren, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl.

Foto von der Fassade des Museums der Bayerischen Geschichte in Regensburg
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Sie lieben die Mischung aus Freizeit, Kunst, Kultur und Sport? Dann sind Sie in Regensburg genau richtig. Cafés, Biergärten und Restaurants in den mittelalterlichen Gassen sorgen für das kulinarische Wohl. Museen, Schifffahrten auf der Donau und Führungen durch die Altstadt erzählen die Geschichte der Welterbestadt. Grünflächen, Parks und das Donauufer laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder zum Entspannen ein. Und falls Sie in die Kunst- und Kulturwelt eintauchen möchten, werden Sie mit Sicherheit in den Galerien und Theatern fündig.

Sternhof-Immobilie, Regensburg: Detailaufnahme der umlaufenden Balkone

Sie interessieren sich für den Kauf einer Wohnung im Sternhof in Regensburg?

Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend das Exposé zum Download. Darin finden Sie weitere Informationen zum Sternhof-Projekt sowie zu den einzelnen Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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