Neubauprojekt Regensburg | Wohnung kaufen im Sternhof

Sie möchten eine Wohnung in Regensburg kaufen, die ruhig, aber dennoch zentral liegt? Im Sternhof entstehen bis Ende 2025 insgesamt 19 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen für Pärchen, Singles, Studierende, Senioren und Familien. Die moderne Wohnanlage im Ostenviertel verbindet urbanes Wohnen mit einem einzigartigen Lebensgefühl im schönen Regensburg.

Expose anfragen

Neue Wohnungen entstehen in Regensburg

Der Sternhof lässt mit seiner unverkennbaren, sternförmigen Identität ein einzigartiges, urbanes Lebensgefühl verspüren. Die Immobilie befindet sich an der Landshuter Straße und liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend im Ostenviertel von Regensburg.

Die moderne Neubau-Wohnanlage besteht aus zwei separaten Gebäuden mit einer gemeinsamen, großzügigen Tiefgarage und bietet 19 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen und mit hochwertiger Ausstattung. Sie interessieren sich für den Kauf einer Wohnung im Sternhof? Fragen Sie gerne das Exposé an.

Sternhof-Immobilie, Regensburg: Visualisierung des Sternhauses von oben mit Dachterrassen

Alles in der Nähe

Lage und Anbindung

Der Sternhof liegt im Ostenviertel an der Landshuter Straße. Diese Lage profitiert sowohl von einer fußläufigen Altstadtnähe als auch von einer sehr guten Anbindung an die Autobahnen A93 und A3 und weitere Fernstraßen sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote wie der Ostpark, das städtische Hallenbad, das historische Museum oder das Donauufer an der Steinernen Brücke.

Architektur
und Design

Freuen Sie sich auf ein architektonisches Highlight! Der Sternhof präsentiert nicht nur einzigartige gestalterische Elemente, sondern setzt mit großzügigen Balkonen, Penthouse-Wohnungen und Maisonette-Wohnungen mit privaten Dachterrassen besondere Akzente. Ein echter Hingucker ist dabei das Sternhaus im Innenhof mit den umlaufenden Balkonen.

Die Architektur dieser Wohnanlage vereint Funktionalität und Ästhetik auf einzigartige Weise. Die raffiniert geputzte Lochfassade verleiht dem Gebäude eine zeitgemäße Eleganz und setzt es gekonnt in Szene. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine harmonische Verbindung zwischen Form und Funktion zu schaffen.

Einblicke in die
Sternhof-Wohnungen

Sternhof-Immobilie, Regensburg: Visualisierung Wohn- und Essbereich mit Zugang zum privaten Balkon

Wohnbereich

mit großformatigen Holz-Alu-Fenstern, Fußbodenheizung, Echtholzparkettböden und Zugang zu einem geräumigen Privatbalkon

Küche

mit offenem Wohn- und Essbereich (kostenlose, herstellerunabhängige Architektenküchenplanung inklusive)

Dachterrasse

einer Maisonette-Wohnung mit privatem Aufgang und Blick über den inneren Osten von Regensburg

Badezimmer

mit ausgewählten Badarmaturen, bodengleichem Duscheinstieg und großformatigen Designfliesen

Die Wohnungen
im Sternhof

Haus A (Sternhaus)

Wohnung A 0.1 \| EG	2 Zimmer	54,15 m² Gesamtwohnfläche	Terrasse, Garten	zum Verkauf	Grundriss A 0.1
Wohnung A 0.2 \| EG	2 Zimmer	53,96 m² Gesamtwohnfläche	Terrasse, Garten	zum Verkauf	Grundriss A 0.2
Wohnung A 0.3 \| EG	2 Zimmer	56,74 m² Gesamtwohnfläche	Terrasse, Garten	zum Verkauf	Grundriss A 0.3
Wohnung A 1.1 \| 1. OG	2 Zimmer	64,73 m² Gesamtwohnfläche	Balkon	reserviert	Grundriss A 1.1
Wohnung A 1.2 \| 1. OG	2 Zimmer	58,07 m² Gesamtwohnfläche	Balkon	reserviert	Grundriss A 1.2
Wohnung A 1.3 \| 1. OG	2 Zimmer	64,43 m² Gesamtwohnfläche	Balkon	zum Verkauf	Grundriss A 1.3
Wohnung A 2.1 \| 2. bis 4. OG \| Penthouse-Maisonette	4 Zimmer	148,46 m² Gesamtwohnfläche	Balkon, Dachterrasse	reserviert	Grundriss A 2.1
Wohnung A 2.2 \| 2. bis 4. OG \| Penthouse-Maisonette	4 Zimmer	141,50 m² Gesamtwohnfläche	Balkon, Dachterrasse	zum Verkauf	Grundriss A 2.2
Wohnung A 2.3 \| 2. bis 4. OG \| Penthouse-Maisonette	3 Zimmer	152,93 m² Gesamtwohnfläche	Balkon, Dachterrasse	zum Verkauf	Grundriss A 2.3

Haus B

Wohnung B 0.1 \| EG	1 Zimmer	35,42 m² Gesamtwohnfläche	-	zum Verkauf	Grundriss B 0.1
Wohnung B 0.2 \| EG	2 Zimmer	53,29 m² Gesamtwohnfläche	Terrasse, Garten	zum Verkauf	Grundriss B 0.2
Wohnung B 1.1 \| 1. OG	2 Zimmer	38,83 m² Gesamtwohnfläche	Dachterrasse	reserviert	Grundriss B 1.1
Wohnung B 1.2 \| 1. OG	2 Zimmer	36,33 m² Gesamtwohnfläche	-	zum Verkauf	Grundriss B 1.2
Wohnung B 1.3 \| 1. OG	2 Zimmer	45,20 m² Gesamtwohnfläche	Balkon, Dachterrasse	Zum Verkauf	Grundriss B 1.3
Wohnung B 2.1 \| 2. OG	2 Zimmer	33,54 m² Gesamtwohnfläche	-	zum Verkauf	Grundriss B 2.1
Wohnung B 2.2 \| 2. OG	2 Zimmer	36,43 m² Gesamtwohnfläche	-	zum Verkauf	Grundriss B 2.2
Wohnung B 2.3 \| 2. OG	2 Zimmer	42,16 m² Gesamtwohnfläche	Balkon	zum Verkauf	Grundriss B 2.3
Wohnung B 3.1 \| 3. OG \| Penthouse	3 Zimmer	95,15 m² Gesamtwohnfläche	Dachterrasse	zum Verkauf	Grundriss B 3.1
Wohnung B 4.1 \| DG \| Penthouse	2 Zimmer	56,53 m² Gesamtwohnfläche	Dachterrasse	reserviert	Grundriss B 4.1

Immobilie Sternhof, Regensburg: Blick vom Balkon auf Innenhof der Wohnanlage

Förderung für den Kauf Ihrer Wohnung im Sternhof

Attraktive Fördermöglichkeiten

Für die Finanzierung Ihrer Wohnung im Sternhof haben Sie die Chance auf verschiedene Fördermöglichkeiten: Familienförderung, Steuervorteil für Kapitalanleger (5 % degressive Abschreibung gem. Wachstumschancengesetz) sowie sehr zinsgünstige KfW-Darlehen (beispielsweise mit gesichertem Zinssatz von 1,03 % p.a. bis 150.000 € pro Wohneinheit).

Umweltfreundliche Materialien

Der Sternhof wird unter Verwendung hochwertiger, umweltzertifizierter Baumaterialien errichtet. Diese Materialien minimieren nicht nur den ökologischen Fußabdruck, sondern bieten auch eine langlebige und nachhaltige Wohnqualität.

Sternhof-Immobilie, Regensburg: Visualisierung Küche einer Maisonette-Wohnung mit Wohn- und Essbereich sowie Zugang zum Balkon

Energieeffizienz und Kostenersparnis

Genießen Sie die Vorteile modernster Energieeffizienz. Durch innovative Technologien und intelligente Raumgestaltung wird der Energieverbrauch minimiert, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten führt.

Sternhof-Immobilie, Regensburg: drei verschiedene Nachhaltigkeitsiegel

Zertifizierungen nach
hohen Standards

Die Immobilie erfüllt die strengen Kriterien führender Umweltzertifizierungen. Die Verleihung des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG PLUS) bestätigt die umweltfreundliche Bauweise und den Einsatz nachhaltiger Ressourcen.

Sternhof-Immobilie, Regensburg: Detailaufnahme der umlaufenden Balkone

Nachhaltige Wohnimmobilie

QNG PLUS
Zertifizierung &
Effizienzhaus
40 Standard

Im Sternhof geht modernes Wohnen Hand in Hand mit umweltbewusster Bauweise. Die Immobilie repräsentiert nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern setzt auch einen Meilenstein in Sachen Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Der Sternhof ist mehr als nur ein Zuhause – er ist eine Investition in eine grünere, nachhaltigere Zukunft.

Personen gehen über die Steinerne Brücke in Regensburg

Zweifaches UNESCO-Welterbe

Die zweifach als UNESCO-Welterbe ausgezeichnete Altstadt von Regensburg beeindruckt nicht nur durch ihre historische Vielfalt und Sehenswürdigkeiten. Die gemütlichen Gassen mit Geschäften, Restaurants und Cafés verleihen dem Herzen der Stadt ein südländisches Flair. Wer über die Steinerne Brücke schlendert, genießt einen unvergesslichen Blick auf die Donau und den Dom. Weiter führt der Weg nach Stadtamhof – den kleinsten, aber zugleich einen der beliebtesten Stadtteile Regensburgs mit liebevoll eingerichtete Cafés und urige Biergärten.

Menschen laufen über Eingangshalle eines Gebäudes

Wirtschafts- und Bildungsstandort

Renommierte Firmen wie BMW, Infineon, Osram, Krones oder Siemens und das starke und stabile Wirtschaftswachstum ziehen die Menschen nicht nur beruflich nach Regensburg. In die Domstadt kommen auch viele junge Menschen aus aller Welt, um in einer der beliebtesten Studentenstädte Deutschlands zu studieren. Regensburg ist also nicht nur die perfekte Stadt zum Wohnen, Arbeiten und Studieren, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl.

Foto von der Fassade des Museums der Bayerischen Geschichte in Regensburg

Kultur- und Freizeit-
möglichkeiten

Sie lieben die Mischung aus Freizeit, Kunst, Kultur und Sport? Dann sind Sie in Regensburg genau richtig. Cafés, Biergärten und Restaurants in den mittelalterlichen Gassen sorgen für das kulinarische Wohl. Museen, Schifffahrten auf der Donau und Führungen durch die Altstadt erzählen die Geschichte der Welterbestadt. Grünflächen, Parks und das Donauufer laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder zum Entspannen ein. Und falls Sie in die Kunst- und Kulturwelt eintauchen möchten, werden Sie mit Sicherheit in den Galerien und Theatern fündig.

Neubauprojekt Regensburg:
Wohnung kaufen im Sternhof

Neue Wohnungen entstehen in Regensburg

Baustart für den Sternhof

Der Sternhof
in Zahlen

Gebäude mit barrierefreien
Zugängen zu allen Wohnungen
(inkl. Personenaufzug)

Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen
mit hochwertiger Ausstattung und
einem Kellerabteil pro Wohnung

Maisonette-Wohnungen mit
Aufgang zur privaten und
großzügigen Dachterrasse

private Stellplätze in der
Tiefgarage mit Autoaufzug und
Anschlüssen für E-Ladestation

Lage und Anbindung

Architektur
und Design